негосударственная экспертизаВопрос - Ответ (ЧаВо, FAQ)

На этой странице вы можете познакомиться с наиболее часто встречающимися вопросами по негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий

Вопрос: Заказчик планирует перепланировку гостиницы в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга: увеличение количество номеров и увеличение площади ресторана. Здание не является объектом культурного наследия. Конструкции и фасад здания остаются прежними. Надо ли проводить экспертизу проектной документации? Какие разделы проектной документации необходимо разрабатывать?

Ответ: Для ответа на ваш вопрос недостаточно сведений. Состав проектной документации установлен статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, перечень объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе – статьей 49 ГК РФ.

Вопрос: Линейные сооружения связи и связанные с ними объекты проектируются в особо охраняемых природных территориях. Возможно ли предъявить проектную документацию в негосударственную экспертизу?

Ответ: Нет. В соответствии с п. 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектная документация объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий подлежит государственной экспертизе.

Вопрос: Необходимо ли проводить экспертизу проектной документации при проведении капитального ремонта системы горячего и холодного водоснабжения в многоквартирном жилом доме?

Ответ: В отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, экспертиза не проводится (пп 3, 3.3 статьи 49 ГК РФ). Технический заказчик может по собственной инициативе направить проектную документацию, разработанную для проведения капитального ремонта, как в государственную, так и в негосударственную экспертизу.

Вопрос: С иногородней организацией заключен договор на разработку проектно-сметной документации и ее согласование в государственной экспертизе. Может ли организация провести экспертизу в своем регионе?

Ответ: В соответствии с п.п. 4.1, 4.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства проводится органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением по месту нахождения земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство.

Вопрос: Проектируется новый производственный комплекс. Технологическое оборудование будет производится на заказ на заводе-изготовителе. Как правильно подготовить сметы, если оборудования нет в ценниках.

Ответ: Требования к содержанию разделов проектной документации «Смета на строительство» и «Технологические решения» содержатся в соответствующих главах постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87

Вопрос: Какими законами регулируется перечень исходно-разрешительной документации, предъявляемой в государственную экспертизу для согласования линейного объекта (водопровод и канализация)?

Ответ: В государственную экспертизу предоставляются документы, согласно перечню, установленному постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 г. № 145. Перечень необходимых сведений о земельном участке установлен в соответствующем разделе постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87.

Вопрос: Необходимо ли проводить экспертизу проекта подъездной дороги к частному дому? Какими нормами регулируется этот вопрос?

Ответ: Да, необходимо согласование проектной документации автомобильной дороги, как линейного объекта капитального строительства. Перечень объектов капитального строительства, не подлежащих экспертизе, содержится в пп 2, 3, 3.1 стать 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Вопрос: Объект капитального строительства – фитнесс-центр площадью 1250 кв.м. Подлежит ли рассмотрению в экспертизе проектная документация на данный объект?

Ответ: Для ответ на ваш вопрос необходимы дополнительные сведения. На необходимость прохождения экспертизы влияют множество факторов, например, конструктивные особенности, месторасположение участка строительства, этажность здания и т.д. Статья 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе.

Вопрос: Наша организация разрабатывает проект модернизации системы приточно-вытяжной вентиляции в государственном общеобразовательном учреждении. В договоре есть пункт о согласовании проектной и сметной документации со всеми заинтересованными организациями. Нужно ли нам согласовывать проект в экспертизе?

Ответ: В отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, экспертиза не проводится (пп 3, 3.3 статьи 49 ГК РФ). Технический заказчик может по собственной инициативе направить проектную документацию, разработанную для проведения капитального ремонта, как в государственную, так и в негосударственную экспертизу.

Вопрос: Объект реконструкции – районная теплоэлектростанция. Здание ТЭЦ находится в водоохранной зоне. Какие согласования проектной документации необходимо получить до момента передачи в экспертизу?

Ответ: Для проведения экспертизы проектной документации дополнительных согласований не требуется.

Вопрос: Согласно постановлению Правительства №470 от 03.06.13г. возможна корректировка проектной документации, прошедшей государственную экспертизу, с учетом включения в нее новых технологий, не предусмотренных в этой документации ранее, без необходимости проведения повторной государственной экспертизы. Требуется ли повторная экспертиза?

Ответ: Пункт 44 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145, разъясняет, что проектная документация, получившая положительное заключение государственной экспертизы, направляется повторно на государственную экспертизу при внесении в неё изменений в части технических решений, которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства. Проектная документация, получившая положительное заключение государственной экспертизы, по инициативе застройщика или технического заказчика может быть направлена повторно (2 и более раза) на государственную экспертизу в случае внесения в нее изменений в части технических решений, которые не влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства.

Вопрос: По ГОСТ Р 21 1101-2009 наименование объекта строительства на титульном листе должно соответствовать сведениям, приводимым в графах 2 и 3 основной надписи. Будет ли ошибкой, что мы не укажем в графе 3 наименование предприятия, которое уже указано в графе 2?

Ответ: Мосгосэкспертиза не уполномочена давать разъяснения по содержанию государственных стандартов.

Вопрос: Получено положительное заключение государственной экспертизы на объект капитального строительства: Строительство учебного корпуса, реконструкция существующего корпуса и перенос наружных инженерных сетей. После прохождения экспертизы Заказчик принял решение разделить строительство на этапы: первый этап – строительство нового корпуса; второй этап – перенос наружных инженерных сетей; третий этап – реконструкция существующего корпуса с изменением технико-экономических показателей. Возможно ли разбить строительство согласно перечисленных этапов, что для этого необходимо сделать и нужно ли в этом случае проходить повторно экспертизу?

Ответ: В соответствии с пунктом 44 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 г. № 145, проектная документация направляется повторно (2 и более раза) на государственную экспертизу при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, в части изменения технических решений, которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства. Проектная документация, получившая положительное заключение государственной экспертизы, по инициативе застройщика или технического заказчика может быть направлена повторно (2 и более раза) на государственную экспертизу в случае внесения в нее изменений в части технических решений, которые не влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства.

Вопрос: Необходимо ли получать согласование сводного плана инженерных сетей в Отделе подземных сооружений перед сдачей проектной документации на экспертизу?

Ответ: Нет. Дополнительные согласования для проведения экспертизы не требуются.

Вопрос: Объект – производственный объект 3 класса опасности, не являющийся уникальным, технически сложным, особо опасным, площадью менее 1500 кв.м., одноэтажный. Пребуется ли для данного объекта прохождение экспертизы проектной документации?

Ответ: Для ответ на ваш вопрос необходимы дополнительные сведения. На необходимость прохождения экспертизы влияют множество факторов, например, конструктивные особенности, месторасположение участка строительства, этажность здания и т.д. Статья 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе.

Вопрос: В ноябре 2011 года был построен и сдан в эксплуатацию газопровод низкого давления для снабжения населения коттеджного поселка. Требуется ли проведение экспертизы построенного объекта?

Ответ: Нет. Государственная экспертиза проводится в отношении проектной документации объектов капитального строительства, то есть объектов, строительство которых еще не завершено.

Вопрос: Проект офисного здания прошел экспертизу в декабре 2008 года. Получено разрешение на строительство. Строительство объекта не закончено. Заказчик хочет внести изменения в ТЭПы, изменить количество работающих, количество лифтов и машиномест в паркинге. В связи с этим увеличивается энергопотребление. Необходимо ли повторно проходить экспертизу проекта? Можно ли провести экспертизу отдельных разделов, которые подверглись изменению? Или надо проводить экспертизу полного комплекта документации? Будет ли проект рассматриваться повторно в части обеспечения пожарной безопасности в связи с изменением законодательства в части пожарной безопасности?

Ответ: Согласно пунктам 44, 45 раздела VI постановления Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 проектная документация может быть направлена повторно (2 и более раза) на государственную экспертизу после устранения недостатков, указанных в отрицательном заключении, или при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение, в части изменения технических решений, которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства. Экспертной оценке при проведении повторной государственной экспертизы подлежит часть проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, в которую были внесены изменения, а также совместимость внесенных изменений с проектной документацией и (или) результатами инженерных изысканий, в отношении которых была ранее проведена государственная экспертиза. В случае если после проведения первичной государственной экспертизы в законодательство Российской Федерации внесены изменения, которые могут повлиять на результаты государственной экспертизы, экспертной оценке может быть подвергнута представленная проектная документация в полном объеме.

Вопрос: Подскажите пожалуйста какие согласования в инстанциях города нужны для представления проекта на экспертизу?

Ответ: В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации согласование проектной документации, представляемой для проведения государственной экспертизы, не требуется.

Вопрос: Наша организация разрабатывает проект реконструкции здания. После реконструкции площадь здания увеличится в 2,5 раза. Однако смета на проектные работы выполнена на существующий объем здания и на разработку неполного комплекта разделов проектной документации. Как будет рассчитываться стоимость проведения экспертизы? На основании существующей стоимость Договора на проектные работы или стоимость должна быть скорректирована с учетом полного комплекта, в соответствии с Постановлением правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г., и пересчитана на технико-экономические показатели после реконструкции?

Ответ: Проектная документация, представленная на проведение государственной экспертизы, должна быть разработана в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87. Согласно пункту 10 Положения, раздел 1 «Пояснительная записка» должен содержать задание на проектирование, правоустанавливающие документы на объект капитального строительства для проведения реконструкции и технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства. Исходя из этого, стоимость по договору (смета) на проектно-изыскательские работы должна учитывать технико-экономические показатели вновь разработанной проектной документации, которая будет рассматриваться в экспертизе. Размер платы за проведение государственной экспертизы будет рассчитываться в соответствии с пунктом 56 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 г. № 145, от стоимости изготовления проектной документации и материалов инженерных изысканий, представленных на государственную экспертизу.

Вопрос: Является ли уменьшение технико-экономических показателей (ТЭП) объекта в проектной документации по сравнению с Градостроительным планом земельного участка причиной отказа в получении положительного заключения экспертизы.

Ответ: Не является.

Вопрос: Планируется капитальный ремонт кровли здания – замена деревянных конструкций на металлические. Угол наклона кровли, высота конька, количество слуховых окон не меняется. Требуется ли экспертиза проекта капитального ремонта кровли?

Ответ: В соответствии с частью 3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации экспертиза проектной документации в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, не проводится. Однако, для однозначного ответа сведений, содержащихся в вопросе не достаточно. Замена несущих конструкций кровли может иметь признаки реконструкции, что влечет за собой необходимость проведения экспертизы проектной документации. Проектная документация объектов культурного наследия регионального и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия регионального или местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта) подлежит государственной экспертизе.

Вопрос: Как достигается соответствие проектной документации требованиям п.6 ст.30 N384-ФЗ "Технический регламент безопасности зданий и сооружений"?

Ответ: В соответствии с пунктом 6 статьи 30 Федерального закона от 23.12.2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент безопасности зданий и сооружений" в пешеходных зонах зданий и сооружений высотой более сорока метров должны быть предусмотрены защитные приспособления для обеспечения безопасности пребывания людей в этих зонах при действии ветра. При проектировании объектов, имеющих указанные параметры, необходимо предусматривать устройство защитных ограждений, препятствующих ветровому воздействию на людей.

Вопрос: Относится ли подземный или наземный пешеходный переход к линейным объектам? На основании каких технико-экономических характеристик объект можно отнести к категории линейного объекта?

Ответ: Подземный или надземный пешеходный переход входит в инфраструктуру автомобильных дорог (железнодорожных линий) и относится к искусственным сооружениям линейного объекта. Состав проектной документации установлен постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87. Протяженность линейного объекта на состав проектной документации не влияет.

Вопрос: Каким документом регламентируется состав проектной документации для представления на экспертизу проекта "Переход между зданиями"?

Ответ: Состав документов для представления на экспертизу определен постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Вопрос: Требуется ли повторная государственная экспертиза проектной документации в связи с изменением нормативных правовых актов?

Ответ: Согласно п. 44. постановления Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 проектная документация и результаты инженерных изысканий могут быть направлены повторно на государственную экспертизу при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, в части изменения технических решений, которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта. В случае если после проведения первичной государственной экспертизы в законодательство РФ внесены изменения, которые могут повлиять на результаты государственной экспертизы, экспертной оценке могут быть подвергнуты представленные проектная документация и результаты инженерных изысканий в полном объеме.

Вопрос: Наша организация выполняет проект капитального ремонта ЦТП в офисном здании. По заданию заказчика выполняется двухстадийное проектирование. Нужно ли нам проходить экспертизу проекта? Какие документы мы должны предоставить? какова стоимость экспертизы, если сметная стоимость Стадии "П" составляет 250 000 руб.?

Ответ: Согласно части 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации решение о направлении проектной документации на государственную экспертизу принимает заказчик или застройщик с учетом требований, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Вопрос: Нужно ли проходить экспертизу проекта по перепланировке и устройству эркера, площадью 4 кв.м., обустраиваемого на первом этаже торгового комплекса, с разбором ненесущей ограждающей конструкции здания?

Ответ: В соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственная экспертиза проводится в отношении проектной документации только на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства. Проведение государственной экспертизы проектной документации на иные виды работ законодательством Российской Федерации не регламентировано.

Вопрос: В процессе подготовки к строительству были изменены конструкции крепления бортов котлована (подкосное крепление заменяется анкерным). Какие разделы проекта потребуются для повторного прохождения государственной экспертизы проекта в данном случае?

Ответ: В соответствии с постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 экспертной оценке при проведении повторной государственной экспертизы подлежит часть проектной документации, в которую были внесены изменения, а также совместимость внесенных изменений с проектной документацией и результатами инженерных изысканий, в отношении которых была ранее проведена государственная экспертиза. В случае если после проведения первичной государственной экспертизы в законодательство РФ внесены изменения, которые могут повлиять на результаты государственной экспертизы, экспертной оценке могут быть подвергнуты представленные проектная документация и результаты инженерных изысканий в полном объеме. В соответствии с п. 16 ст. 48 ГК РФ согласование проектной документации не требуется.

Вопрос: Разработан раздел проекта «Конструктивные решения» по усилению перекрытий на втором и пятом этажах существующего здания, под установку технологического оборудования. Заказчик хочет провести экспертизу проекта. Какие документы необходимы для экспертизы? Какова стоимость проведения экспертизы?

Ответ: Для проведения государственной экспертизы представляется проектная документация на объект капитального строительства в соответствии с требованиями к составу и содержанию разделов постановления Правительства РФ от 16.02.2008 № 87. Документы, необходимые для предоставления в экспертизу, а также порядок взимания платы за проведение экспертизы, указаны в постановлении Правительства РФ от 05.03.2007 № 145.

Вопрос: Требуется ли проведение государственной экспертизы проектной документации наружных сетей, если заказчиком является Государственная корпорация "РОСАТОМ"?

Ответ: Согласно части 15 статьи 48 ГК РФ решение о направлении проектной документации на государственную экспертизу принимает заказчик или застройщик с учетом требований, предусмотренных статьей 49 ГК РФ. Государственная экспертиза проектной документации проводится, если данная проектная документация отвечает требованиям к составу и содержанию разделов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87.

Вопрос: подскажите пожалуйста, нужно ли в проекте жилого дома высотой более 50 м предусматривать остановку лифта для пожарных в верхнем техническом этаже.

Ответ: В соответствии с пунктом 3 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145, на организацию по проведению государственной экспертизы возложена обязанность разъяснять бесплатно по запросам заинтересованных лиц только порядок проведения государственной экспертизы проектной документации. Вопросы применения норм технических регламентов рассматриваются в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации.

Вопрос: В проекте офисного здания на каждом этаже предусматривалось по два туалет. Документация получила положительное заключение экспертизы. Впоследствии по инициативе заказчика были внесены изменения в проект, а именно, на каждом этаже осталось по одному туалету. Поясните, необходимо ли проходить повторную экспертизу?

Ответ: Согласно пункту 44 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5.03.2007 г. № 145, проектная документация направляется повторно на государственную экспертизу при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, в части изменения технических решений, которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства. Проектная документация, получившая положительное заключение государственной экспертизы, по инициативе застройщика или технического заказчика может быть направлена повторно на государственную экспертизу в случае внесения в нее изменений в части технических решений, которые не влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства.

Вопрос: Здравствуйте! Требуются ли согласования при прохождении экспертизы проектной документации наружных инженерных сетей.

Ответ: Порядок проектирования и представления проектной документации на государственную экспертизу регламентирован Градостроительным Кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 г. № 145. Состав разделов проектной документации и требованиях к их содержанию установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87. Требование согласований проектной документации, заключений на проектную документацию и иных документов, не предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, не допускается.

Вопрос: Необходимо ли проходить экспертизу проекта одноэтажного промышленного объекта площадью менее 1500 кв.м, по производству топливных гранул (пеллет), что является пожаровзрыво-опасным производством (сертификация оборудования по категории "Б"). Понадобится ли дополнительно заключение экспертизы промышленной безопасности?

Ответ: Описанный Вами объект по своим признакам относится к опасным производственным объектам (подпункт «в» пункта 1 приложения № 1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"), в связи с чем, проектная документация на строительство данного объекта подлежит государственной экспертизе.

Вопрос: Нужно пройти экспертизу проекта газопровода высокого и низкого давления. Подскажите к какому типу относится этот проект? Это капитальный объект строительства или линейный? Если это линейный, то какие документов для этого нужны.

Ответ: Газопровод - это линейным объектом. Порядок проектирования и представления проектной документации на государственную экспертизу регламентирован Градостроительным Кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 г. № 145. Состав разделов проектной документации на линейные объекты капитального строительства и требования к их содержанию установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87.

Вопрос: В соответствии с градостроительным планом земельного участка планируется построить нежелое двухэтажное здание с одним подземным уровнем и мансардным этажом, общей площадью менее 1500 кв.м. Необходимо ли нам прохождение экспертизы?

Ответ: При определении количества этажей здания учитываются все этажи, в том числе мансардный и подземный. С учетом вышеизложенного, проектируемое Вами здание имеет более двух этажей и, следовательно, проектная документация на его строительство подлежит экспертизе.

Вопрос: Разработан проект ремонта и перепланировки административного здания за счет средств Федерального бюджета. Должны ли мы в обязательном порядке согласовывать сметную документацию и, учитывая Федеральный бюджет, мы должны согласовывать проект в экспертизе? Каким образом рассчитывается стоимость этих услуг?

Ответ: В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 г. № 427 проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства проводится в отношении объектов, строительство, реконструкция или техническое перевооружение (если такое перевооружение связано со строительством или реконструкцией объекта капитального строительства) которых осуществляется за счет средств федерального бюджета. Проверка достоверности определения сметной стоимости в отношении объектов, на которых планируется осуществлять перепланировку и ремонт, законодательством не предусмотрена.

Вопрос: Здравствуйте! У нас вопрос по поводу содержания проектной документации. В 87 постановлении нет раздела «Вертикальный транспорт». Необходимо ли готовить данный раздел к экспертизе или он будет разрабатываться на стадии Рабочей документации?

Ответ: Состав разделов проектной документации и требованиях к их содержанию установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87. Обоснование количества и типов грузоподъемного оборудования, транспортных средств и механизмов входит в состав подраздела «Технологические решения» раздела 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений».

Вопрос: Разъясните пожалуйста необходимо ли проходить экспертизу проекта строительства жилого дома до 3 этажей в Красносельском районе?

Ответ: Перечень объектов, проектная документация по которым не подлежит государственной экспертизе, установлен статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Ваше обращение не содержит достаточных данных для однозначного ответа на вопрос. На необходимость проведения государственной экспертизы проектной документации может влиять количество семей, для проживания которых предназначен дом, количество блок-секций, источник финансирования строительства, принадлежность здания к объектам культурного наследия и другие показатели.

Вопрос: Какими документами, в части состава, следует руководствоваться при подготовке проектной документации на строительство линейных объектов, а именно автомобильных дорог?

Ответ: Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

Вопрос: Подскажите, необходимы ли для проведения экспертизы проектов линейных объектов электроснабжения геологические изыскания? На какие виды объектов (воздушные или кабельные линии электропередачи) и с какой протяженностью?

Ответ: Требование о наличии в составе проектной документации отчетной документации по результатам инженерных изысканий на линейные объекты установлено подпунктом «б» пункта 34 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, и от протяженности объекта не зависит.

Вопрос: Застраивается земельный участок, по которому выпущены несколько градостроительных планов земельного участка для одного Застройщика. Можно ли сдавать на экспертизу весь проект как застройку или по каждому ГПЗУ надо сдавать проектную документацию отдельно.

Ответ: С проектной документацией одного объекта может быть представлено несколько градостроительных планов земельных участков.

Вопрос: Проектируемый объект не относится к особо опасным или уникальным, необходимо ли разрабатывать раздел "инженерно-технические мероприятия гражданской обороны" и "мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций"?

Ответ: Критерии объектов, по которым требуется разработка мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, установлены подпунктом «б.1» пункта 32 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87.

Вопрос: Наша организация выполняет работы по ремонту фасада здания в центре города. В результате проведения обследования специализированной организацией фасада здания выявлено аварийное состоянии балконов и эркеров. Требуется ли экспертиза проекта на переустройство этих элементов. Без внесения изменений в размеры и архитектурный облик фасада.

Ответ: В соответствии с частью 3 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ экспертиза не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объекта капитального строительства. В соответствии с частью 3.3 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ застройщик или технический заказчик может направить по собственной инициативе такую проектную документацию на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу. Если проектируемые работы попадают под определение «реконструкция объекта капитального строительства», установленное статьей 1 Градостроительного кодекса РФ, и объект капитального строительства не имеет признаков, установленных частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, экспертиза проектной документации обязательна.

Вопрос: Наша компания разрабатывает рабочую документацию по объекту "Перепланировка зала заседания под офисные помещения". Внутри существующего объема планируются дополнительные перекрытия. Площадь после перепланировки – 1200 кв.м. Бюджет – городской. Требуется ли экспертиза проекта. Если да, то по каким разделам?

Ответ: Экспертиза рабочей документации законодательством не предусмотрена. При изменении параметров здания и устройстве дополнительных несущих конструкций необходима разработка проектной документации на реконструкцию объекта капитального строительства. В соответствии с частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ проектная документация по объектам, строительство, реконструкция которых финансируется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, подлежит государственной экспертизе.

Вопрос: 1.Требуется ли сдавать в экспертизу в составе проекта Технологический регламент обращения с отходами? 2. В каких случаях не требуется разрабатывать раздел Мероприятия по ГОиЧС?

Ответ: В соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87: 1. Раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства" должен содержать описание решений по вывозу и утилизации отходов (п. 24 Положения); 2. Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера разрабатывается для объектов использования атомной энергии, опасных производственных объектов, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов, объектов обороны и безопасности (п.32 Положения).

Вопрос: Подлежит ли обязательной государственной экспертизе проект газоснабжения, электроснабжения, канализации в дачном поселке, если он расположен на землях сельскохозяйственного значения. Или достаточно согласовать проект со снабжающими организациями и администрацией.

Ответ: Критерии объектов, по которым экспертиза проектной документации не проводится, установлены статьей 49 Градостроительного кодекса РФ. Ваш вопрос не содержит достаточных данных для однозначного ответа.

Вопрос: Является ли обязательной разработка раздела проектной документации 10.1 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства" (часть 12 статьи 48 Градостроительного Кодекса дополнена пунктом 10.1 Федеральным законом от 28 ноября 2011 г. N 337-ФЗ)? По Постановлению Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 в составе проектной документации такого раздела нет.

Ответ: Наличие указанного раздела в составе проектной документации установлено требованиями Градостроительного кодекса РФ. В соответствии с разъяснениями Министерства регионального развития РФ от 27 января 2012 г. N 1497-ДШ/08 до внесения соответствующих изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, указанный раздел проектной документации должен оформляться в соответствии с пунктом 32 Положения.

Вопрос: Подскажите пожалуйста, требуется ли экспертиза проекта производства работ на снос здания?

Ответ: В соответствии с пунктом 24 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87, "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства" является одним из разделов проектной документации, разрабатывается при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства, и, соответственно, рассматривается в составе проектной документации объекта капитального строительства, подлежащей экспертизе. Экспертиза указанного раздела как отдельного проекта законодательством не предусмотрена.
Пожалуйста, укажите вашу почту

Свяжитесь с нами

Офис

Обратиться

Главный сайт

Позвоните нам по телефону +7 (812) 600-19-18 или
оставьте заявку на бесплатную консультацию

Пожалуйста, оставьте Ваш номер телефона